LES ESSARTS - Jolie maison de ferme avec sa grange sur 7400
ESSARTS
267750 € (H.A.I)

Référence M6446
127m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
7435 m² de terrain

A 5 min de ESSART EN BOCAGE et de LA FERRIERE et à 15 min de LA ROCHE-SUR-YON.
Dans un hameau paisible à proximité du Bourg. Environnement privilégié, très calme.
Charmante maison de campagne rénovée, d'environ 127 m2 habitable, comprenant :
A rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée, vaste séjour-salon, salle d'eau, wc, lingerie, cellier et chaufferie-débarras.
A l'étage : dégagement-bureau avec placard, trois chambres de 13 à 21 m2 et une salle d'eau avec wc.
Très belle grange vendéenne d'environ 250 m2, idéal pour les bricoleur ou pour entreposer.
Terrasse avec pergola.
Vaste terrain attenant d'environ 7400 m2 (puits) avec un potager, un verger, le tout agrémenté d'un plan d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur neuf, assainissement à remettre en conformité.
Belle opportunité !
Prix : 267 750 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 255 000EUR net vendeur. Réf. annonce : 6446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr